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裝修提醒你

裝修家居其實大有學問,既要有周詳計劃,金錢、時間及精神的負擔外,落實裝修前,先清楚自己的需要,才能做出理想居庭。

委託公司需知

1. 尋找可信賴的公司,可經朋友介紹,或上網搜尋資料。

2. 委託設計師們連工程一起跟進,可節省時間、金錢及心力。

3. 避免在農曆新年此等「高峰期」間裝修,以免影響進度。

施工前準備

1. 水電:鐵喉食水管若出現銹色,便要更換銅喉;電總箱是否屬於舊式,即沒有漏電斷路掣;新造的電插座、電話位及天線位等須要藏喉穿線。統計電插座及燈掣開關的數量。

2. 門窗:更換時需要搭棚及購買第三者保險,並支付保險費及棚架費。

3. 廚房及衛浴間: 需否更換喉管,廚房的爐頭及浴室三件頭(座廁、面盆及浴缸)。

4. 廳房:地板及牆身、冷氣機、鐵閘、間隔等等是否需要重整?

5. 天台及僭建物:盡快拆卸單位附有僭建物、留意天台是否屬屋主的物業範圍;出現滲漏有否保養責任問題;若想增加地積比率的僭建物,應從正途申請,並預算入圖則費,或需補地價,批准需時約三個月至半年(或可能遭拒)。

省錢好方法

1. 設計公司或裝修公司大多一手包辦設計和裝修,但在用料、物價和造工各有差異。最好多走幾間格價,物料也應親自去挑,並記下物料牌子,然後上網搜尋相關資料。

2. 翻新舊傢俱:在傢俱表面塗上油漆,既節省金錢,更富個人風格。

3. 在二手市場或仿古傢品店購買仿藝術品,價錢相宜,而且效果同樣突出。

4. 不用加工或少加工程序的物品也是很好的選擇。